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澳博国际官网:房屋租赁公司增值税一般纳税人

时间:2021/7/26 20:37:00  作者:  来源:  浏览:18  评论:0
内容摘要:公告全文如下:1、房屋租赁公司增值税一般纳税人,对个人出租房屋取得的全部租金收入,可选择适用简易计税方式,按5%征收率减1.5%缴纳增值税,或采用一般税额计算方法计算和缴纳增值税。房屋租赁公司增值税小规模纳税人向个人出租房屋,增值税按5%-1.5%的税率计算缴纳。房屋租赁公司对个人租房适用上述简易计税方法并预缴的,减按...

公告全文如下:

1、房屋租赁公司增值税一般纳税人,对个人出租房屋取得的全部租金收入,可选择适用简易计税方式,按5%征收率减1.5%缴纳增值税,或采用一般税额计算方法计算和缴纳增值税。房屋租赁公司增值税小规模纳税人向个人出租房屋,增值税按5%-1.5%的税率计算缴纳。

房屋租赁公司对个人租房适用上述简易计税方法并预缴的,减按1.5%的税率预缴增值税。

2、企业事业单位、社会团体等向个人出租房屋的组织和专业的大型住房租赁公司,减按4%征收房地产税。

3、使用非住宅存量土地建设的保障性租赁住房和非住宅存量房屋(包括改造后出租用于住房的商业写字楼、工业厂房),取得保障性租赁住房项目证书后,比照第一条第二条规定的税收政策具体为:房屋租赁公司向个人出租上述保障性租赁住房的,适用第一条规定的增值税政策;企业事业单位、社会团体等组织应当提供个人和专业人员租赁上述保障性租赁住房的大型住房租赁公司,比照适用第二条规定的房地产税收政策。

保障性租赁住房项目确认书由市、县人民政府会同有关部门审查建设方案后出具。


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