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和记平台:防止部分地区市场过热

时间:2021/4/3 16:57:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:广州市将继续对新建商品房预售价格和现有商品房销售价格实施指导价,引导开发企业合理定价。对不接受政府指导价的项目,暂不发放售前许可证或交易网上签字记录。广州加强了精准政策执行和分类管控。《意见》指出,通过人才政策购买的住房(包括新建商品房和二手房),限购期限从领取房地产权证之日起由2年延长至3年。执行时间点延续过去的做法...
广州市将继续对新建商品房预售价格和现有商品房销售价格实施指导价,引导开发企业合理定价。对不接受政府指导价的项目,暂不发放售前许可证或交易网上签字记录。

广州加强了精准政策执行和分类管控。《意见》指出,通过人才政策购买的住房(包括新建商品房和二手房),限购期限从领取房地产权证之日起由2年延长至3年。执行时间点延续过去的做法,即4月2日24:00前已签署认购书或购房合同,且已在网上签署购房合同的,按原政策执行。那些没有完成在线签署购房合同在4月2日放送之前,但签署了订阅信或购房合同,并可以提供原始银行录入凭证或纳税证明房子的付款(包括存款、房子的首付或部分付款),原来的政策仍然是实现。

对此,易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受记者采访时分析,该规定实际上结合了“人才优先购房”和“防止房地产投机”两项任务。防止各种投机行为有积极的效果,有助于打击“假人才和房地产投机”现象。

广佛大坑区首席分析师肖文晓表示,三年限售限购是以人才名义限制投资的组合之一。再加上此前对人才购房资格的收紧,可以有效抑制投机性需求,防止部分地区市场过热。

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