和记官方网站:房企业绩靓难掩资金紧 126家房企负债5.38万亿元

9月5日，万科发布8月份销售及近期新增项目情况简报，期内，万科实现销售面积273.9万平方米，销售金额370.4亿元。而今年前8个月该公司累计实现销售额3497.8亿元。靓丽的销售业绩使得万科A昨日盘中一度大涨4%以上。不过，有分析认为，虽然当前大型开发商业绩继续增长，但并未能改变行业趋势。根据记者了解，部分企业已经开始谨慎投资房地产，而不少开发商也加快推盘力度。

广州日报全媒体记者梳理发现，截至目前，大型开发商发布的数据显示，今年以来销售业绩多数不错。中国恒大今年前8个月累计合约销售金额约达3216.8亿元，旭辉控股同期合同销售609.1亿元，同比增长68%，完成全年合同销售和记官方网站:目标76%。根据观点指数研究院数据，今年前8个月，有碧桂园、万科、恒大、保利、绿地等8家开发商累计销售规模超过1000亿元。

大型开发商业绩靓丽下，整体市场销售可能趋缓。易居研究院智库中心提供的数据显示，2017年8月，在选取的50个固定样本城市中，30家A股房企有26家销售面积出现了同比下跌。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，考虑到很多房企制定了较高的年度销售目标，预计在“金九银十”期间会加快推盘。

记者统计显示，今年8月份，北京有13个楼盘拿到预售证，而7月份只有7个项目，6月有12个，5月也只有9个楼盘拿到预售证。阳光家缘数据也显示，今年7月份广州新发预售证34份，而8月份就飙升到54份。9月份仅仅1日和4日就合计发放了8份预售证。