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和记官方网站:1月穗房价同比涨幅全国第二

时间:2022/1/18 18:51:43  作者:  来源:  浏览:30  评论:0
内容摘要:尽管1月全国房价仍然涨势一片,但是包括不少地产巨头在内的行业人士都表示,今年的楼市情况并不乐观。不仅杭州、香港等多地出现楼价大幅度下降的现象,甚至有银行表示暂停房地产贷款。业内人士表示,今年房价下跌的可能性极大。据悉,目前广州已经出现个别楼盘降价的现象。位于广州番禺大石的敏捷御峰...
尽管1月全国房价仍然涨势一片,但是包括不少地产巨头在内的行业人士都表示,今年的楼市情况并不乐观。不仅杭州、香港等多地出现楼价大幅度下降的现象,甚至有银行表示暂停房地产贷款。业内人士表示,今年房价下跌的可能性极大。

据悉,目前广州已经出现个别楼盘降价的现象。位于广州番禺大石的敏捷御峰国际 ( 详情 图库 团购 点评 )复式公寓目前促销,曾经13000~14000/平方米现在均价仅11000元/平方米;时代地产近期六盘联动全线88折,在广州的4大项目也齐推多重优惠。

满堂红市场研究部高级经理周峰表示,从全国范围来看,由于在去年11月前后只有10余个一线和二线城市增加了调控的力度,而不是70个城市都有执行新的调控措施,故今年1月的表现会出现差异。预计今年部分房地产市场起步和记官方网站:较晚且楼价基数较低的城市,其价格还会在外地需求进入的前提下有所上升,但由于城市规模较小,同比上升幅度最多在10%以内。而在去年11月推出新的调控措施的城市,在今年上半年肯定受政策影响而出现成交量缩减,楼价比去年同期有上涨也只是一两个月的事情,到3月便可能从高位回落。而广州受“穗六条”影响太大,加上增城和从化两地都在降价抢成交,不排除其他区域的在售楼盘也会参与促销,但由于广州一手楼市一直都是自用客户居多,投资客户有限,故楼价不会大幅回落,最多是比去年11月前后回落4~5个百分点而已。

中原地产首席分析师张大伟也表示,目前我国经济存在核心三大风险,一是银行风险,二是产能过剩行业风险,三是房地产风险。尽管房地产价格目前还在上涨,但整体房地产价格风险在逐渐、甚至快速积累。

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