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和记官方网站:促进房地产市场健康发展

时间:2022/9/22 16:43:52  作者:  来源:  浏览:21  评论:0
内容摘要:前几天,有消息称广州将推进二手房“抵押转让”。对此,记者通过多渠道核实获悉,中国人民银行广州分行确实发布了相关通知,鼓励推进二手房“以贷转户”政策,但市场落地尚需时日。或者大大简化交易流程大约一周前,中国人民银行广州分行发布了《关于鼓励推广二手房“转按揭”方式的通知》(以下简称《...
前几天,有消息称广州将推进二手房“抵押转让”。对此,记者通过多渠道核实获悉,中国人民银行广州分行确实发布了相关通知,鼓励推进二手房“以贷转户”政策,但市场落地尚需时日。或者大大简化交易流程

大约一周前,中国人民银行广州分行发布了《关于鼓励推广二手房“转按揭”方式的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提到了推进二手房“转按揭”模式的意义,认为与原有的交易模式相比,“转按揭”可以大大缩短交易时间,降低交易成本,提高交易效率和便利性;“以抵押转让”模式可以在激活二手房交易的同时,间接加快新房销售,形成新建商品房市场与二手房市场的相互促进,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场健康发展。循环健康发展。和记官方网站

为什么是二手房“抵押转让”?可以简单理解为,有抵押贷款的二手房在交易时,业主可以转让、再抵押、发放新的住房贷款,而不必先还清贷款。其核心是消除贷款提前还款取消抵押登记的“过桥”环节,实现贷款资金与财产过户登记、抵押注销、设立登记同步办理。

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